Overweg, Ouderkerk aan de Amstel

Straat

Overweg

Postcode

1191PW

Stad

Ouderkerk aan de Amstel

Prijs

€ 3.250,- (exclusief)

Beschikbaar

Vanaf 01-01-2018

Interieur

Gestoffeerd

Slaapkamers

5

Toiletten

2

Badkamers

1

Oppervlakte

170 m²

Keuken

Half open

Koelkast

Ja

Vriezer

Ja

Afwasmachine

Ja

Fornuis

Gas

Combimagnetron

Ja

Afzuigkap

Ja

Woning type

1-gezinswoning

Parkeren

Privé

Buitenruimte

Ja, tuin

Locatie

Beschrijving

Praktisch, mooi gerenoveerd, ruim en licht vijf slaapkamer huis met grote keuken en open haard op top locatie in Ouderkerk aan de Amstel met ruime, water aangrenzende tuin met prachtig uitzicht over groene akers richting Amsterdam Arena. Goed geïsoleerd, deze woning scoort een B als energie label.

INDELING
BEGANE GROND
Eigen voortuin en oprit voorzien van carport. Aparte, af te sluiten (fietsen)berging voorzien van elektra. Entree met grote hal voorzien van zeer ruime garderobekast en aparte ruime trapkast. Separaat zwevend toilet met fontein en ook de trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de keuken alsook via dubbele deuren toegang tot zeer ruime woonkamer.
De royale woonkamer met open haard is over de volledige breedte uitgebouwd (in voormalige garage) en geeft met de dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin van ruim 100m2. De tuin, aan het water en gelegen op het oosten, is praktisch en makkelijk te onderhouden. In de tuin zijn bomen die zorgen voor privacy en schaduw. Het water aan het einde van de tuin is toegankelijk via het af te sluiten hek.
De open haard (gas) in de woonkamer is voorzien van een dubbelwandige rookgasafvoer met trekventilator.
De verbinding tussen de woonkamer en de luxe ingerichte woonkeuken is uitermate geschikt voor een grote eettafel.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zonnige en luxe woonkeuken met eilandopstelling uitgevoerd in rvs en is voorzien van SMEG 5–pits gas kookplaat, ingebouwde frituur en grillplaat met Gutmann afzuigkap. Met hier tegenover een ruim werkblad onder het grote raam (in de uitgebouwde erker), tevens in rvs, voorzien van een dubbele spoelbak met spoelkraan. Verder treft u hier ook: de ingebouwde Gaggenau stoomoven met wateraansluiting met daarboven een ingebouwde combi-oven-magnetron en een aparte dubbele ijskast. In de keuken bevindt zich ook een aparte tv-aansluiting. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met veel opbergruimte en aparte toegangsdeur voor directe toegang met de boodschappen.
De gehele begane grond is voorzien van inbouwspots, hoge plinten (12cm) en beschikt grotendeels over vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde drie slaapkamers met magnifiek uitzicht over het water, de weilanden en de skyline van Amsterdam. De master bedroom heeft ramen aan zowel voor- en achterkant van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer en de badkamer (compleet gerenoveerd in 2013) met inloopdouche met handdouche, regendouche en easy drain; ligbad met handdouche, wastafelmeubel met twee Philip Stark mengkranen, zwevend toilet en design radiator. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van royale inbouwkasten.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime en lichte zolderverdieping: een royale studeer/slaapkamer met dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde (beiden voorzien van ingebouwde zonwering). Deze lichte verdieping biedt een spectaculair uitzicht over weilanden, Ouderkerkerplas en de skyline van Amsterdam. Hier bevindt zich in een aparte ruimte de cv-installatie met boiler (Nefit ecomline HR) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Het is mogelijk om op deze verdieping een tweede ruime badkamer te realiseren. Zeer veel extra bergruimte is te vinden op deze verdieping achter de knieschotten.

KENMERKEN
- Twee onder één kapwoning op een fantastische locatie met spectaculair uitzicht
- Prachtig uitzicht over water, weilanden, skyline van Amsterdam en Ouderkerkerplas
- Mooie en ruime living met haard met openslaande deuren naar zonnige tuin aan het water
- Zonnige tuin (104 m2, ligging oosten) met steiger aan het water aan de achterzijde
- Luxe woonkeuken met eilandopstelling (rvs) en aangrenzende bijkeuken met eigen directe toegang
- 5 slaapkamers
- Hoogwaardig en modern gerenoveerd en uitgebouwd
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Voorzien van moderne alarminstallatie inclusief gekoppelde rookmelder
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Beschikt over voortuin (ligging westen) met eigen oprit met carport
- Aparte berging met elektra
- Eigen grond
- Nabij diverse sportvereningingen, tennisclubs en golfcourse De Hoge Dijk
- Levering in overleg

Locatie:
Ouderkerk aan de Amstel is een leuke dorp aan de Amstel, aangrenzend aan Amstelveen.
Amsterdam is binnen 20-30 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto bereikt u het World Trade Center in Amsterdam Oud Zuid in minder dan 15 minuten. De International School of Amsterdam, Sportlaan 45 is maar 15 minuten met de auto, en 20 minuten met de fiets.

In Ouderkerk zijn drie basisscholen:
1. ’t Kofschip (van oorsprong de katholieke school) – met BSO
2. Amstelschool (van oorsprong de protestantse school) – met BSO
3. Jan Hekmanschool (openbare school – geen religie) – met crèche en BSO

Winkels liggen op loopafstand van dit huis evenals een mooi park met speel- en klimuitrusting voor de kinderen. Als het mooi weer is, is er een klein strandje in de buurt waar u van de zon en van het water kunt genieten.

Welke sportclubs zijn er?
• Watersportvereniging aan de Ouderkerkerplas
• Tennisclub Ouderkerk
• Sport Vereniging Ouderkerk (in Bindelwijk – binnen) met turnen (voor selectie), zaalvoetbal
• Dansschool Ouderkerk. Alle soorten dans: hiphop, moderne dans, ballet, algemene dans
• HIC: hockeyclub Ouderkerk
• Health City: sportschool met zwembad en veel sporten voor kinderen: o.a. karate, boksen
• Verschillende maneges in en rond Ouderkerk

Overige activiteiten:
• OBA (in Bindelwijk)
• Kinderboerderij Elsenhove met speeltuin en wekelijkse activiteiten zoals broodbakken
• Ieder jaar Koningsdag gevierd op het dorpsplein met kermis
• Jaarlijks foodevent op dorpsplein met alle deelnemende kroegen en restaurants
• Jaarlijkse Sinterklaas intocht
  • Terug naar zoekresultaten
  • Interesse

    Neem contact op over deze woning

    Naam *
    Emailadres *
    Telefoonnummer
    Bericht
     
    Velden met een * zijn verplicht
  • Emailen

    Mail naar een vriend

    Naam afzender *
    Email afzender *
    Naam ontvanger *
    Email ontvanger *
    Bericht
     
    Velden met een * zijn verplicht
  • Uitprinten