Beschrijving
Heerlijk compleet verbouwde ongemuebileerde / licht gemuebileerde eengezinswoning met twee badkamers en vijf slaapkamers, gelegen in kindvriendelijke en geliefde buurt in het Stadshart van Amstelveen. Voorzien van zonnige voor- en achtertuin (zuid/zuidoost), grote dubbele dakkapel en een balkon op de 1e verdieping. Deze woning is de afgelopen jaren compleet onder architectuur verbouwd tot een heerlijk ruim en licht gezinshuis met gebruik van luxe materialen en een hoog afwerkingsniveau.
Kortom: een topwoning op een toplocatie in Amstelveen!
Beschikbaar voor enkele jaren (model c overeenkomst) terwijl eigenaren in het buitenland werken.
De ligging van de woning is uniek. Vanuit de woning loop je zo naar het gezellige Stadshart winkelcentrum met een ruime diversiteit aan winkels maar ook de Schouwburg, de Bioscoop, de Bibliotheek, diverse horeca en een uitstekende basisschool. De uitvalswegen A9 en A10, Amsterdam maar ook het Amsterdams bos met veel sportfaciliteiten liggen op steenworp afstand. Toch woon je hier ook rustig in een straat waar kinderen nog lekker op straat spelen en je zo naar school loopt. Die combinatie maakt deze woning zeer praktisch en vijr uniek.
Begane grond:
Hal met origineel betegeld voorportaal, berging, trapopgang, vrijhangend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Heerlijk lichte woonkamer met lichte eikenhouten vloer, open haard en een prachtige uitbouw met een lichtstraat voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Door de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin is er een leefoppervlakte op de begane grond ontstaan van maar liefst 61 m². De convector verwarming en inbouwspots zorgen dat het gezellig en aangenaam in deze ruimte is.
De fraaie lichte keuken (Bulthaup) is voorzien van alle gemakken: oven, gaskookunit, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. Ook is er veel bergruimte en inbouwverlichting. Naast de keuken is ook een leuke werkplek gerealiseerd: ideaal voor thuiswerken!
Vanuit de keuken toegang tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin: een fijne, recent aangelegde tuin met gras, groenborders en led inbouwverlichting. Schuur, fietsenoverkapping, schommel en toegang tot de achtergelegen poort. De tuin is ca. 10 meter diep en ligt op het zuid/zuidoosten.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 grote slaapkamers, de kleedkamer (hobby/werkkamer) en een luxe, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele massief eikenwastafel met natuurstenen blad en een vrijhangend toilet. Mooie mozaïektegels. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie eiken houtenvloer.
Slaapkamer 1: een mooie ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin.
Kleedkamer 3: deze kamer is momenteel in gebruik als inloopkast, deze kamer is door de afmeting en raampartijen ook heel geschikt als hobby/werk- of kinderkamer.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot tweede badkamer met wasmachine en droger.
Door de 2 dakkapellen zijn er op deze verdieping 2 mooie slaapkamers.
Slaapkamer 4: Gezellige slaapkamer met ingebouwde bergruimte/kastenwand, inbouwverlichting, airconditioning en een leuk uitzicht over de straat.
Slaapkamer 5: Slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de achtertuin.
Kenmerken:
• Woonomgeving met veel jonge kinderen;
• Tweede badkamer uit 2021
• Op loopafstand van scholen en het Stadshart;
• Compleet verbouwde woning;
• Gehele woning voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking;
• Volledig buitenschilderwerk gedaan in 2020;
• CV ketel Remeha 2017;
• Dakisolatie geplaatst in 2015;
• Kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde op de 2e verdieping;
• Ramen voorzien van horren;
• Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
• Woning deels voorzien van domotica voor verlichting en radiatoren en is desgewenst via een app bedienbaar;
• Woning met hoog afwerkingsniveau;
Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
.jpg)
